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衣笠通信 平成25年 7・8月合併号
2013年07月29日 13:39

平成25年の路線価が発表されました



平成25年1月1日時点での路線価が7月1日に発表されました。
全国平均では依然として下落傾向が続いていますが、その下落率も0に近くなってきました。

平成4年の路線価が過去最高となっていますが、これを100とすると平成25年の路線価は下記のようになっており、さすがに東京の地価の回復の度合いが分かります。


東京 59
横浜 34
名古屋 31
京都 13
大阪 27
福岡 35


ここで注目すべきことは、今年の路線価はアベノミクスの影響をほとんど反映していないということです。
来年以降は路線価は地価の上昇の影響を受けて上がっていく可能性があります。
日経平均についていえば、7月25日の株価は前年末に対して約60%上昇となっています。

これまでは、長生きすればするほど路線価が下落するという状況が20年以上続いてきました。
しかし、今後は長生きすることによって時間をかせぎ、その間に贈与をしていくことが対策の第一歩となります。

そして、今年が贈与のチャンスとなる年です。
恐らく今年の路線価が底値となるのではないかと思われるからです。




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